繁体

李嘉诚开始投资越南,郭鹤年更有眼光,8.5亿买下这里写字楼

  • 28 May 2023 Sun |
  •   新闻 |
  •   ✉ 檢舉

李嘉诚正式进军越南了。今年越南经济被吹得是热火朝天,因为越南外贸的爆发,经济确实进入了一个快速发展的周期。

李嘉诚旗下的长实集团也是正式跟越南签订了合作框架,他们将投资越南的地产、能源、港口等产业。

李嘉诚也被许多人称赞有眼光。可是有眼光的不仅是李嘉诚一个人,台湾首富郭台铭更有眼光。他在2007年就开始大举投资越南,并且在那一年在越南买下了6千多亩地建厂。

李嘉诚家族近期收购越南资产后,又一华人首富出手了,他便是马来西亚首富 郭鹤年家族。

英伦投资客(2021年8月5日)获悉,经过几轮激烈竞价,郭鹤年控制的香港上市公司 嘉里建设(Kerry Properties)以约 1.45亿英镑(约合8.5亿令吉)的价格,买下了位于伦敦圣詹姆斯街57号(57 St James’s Street)的写字楼 Cassini House

Cassini House位于西伦敦赫赫有名的圣詹姆斯街,具体地址为St. James's, London SW1A 1LD,是一栋多功能高档写字楼。

该写字楼周围交通方便,步行距离内最近的2个地铁站分别是Green Park和Piccadilly Circus。

Cassini House总面积为5万平方英尺,总共有8层(地下一层、地面一层和上层6层),最近一次翻新是在2018年。

此外,很多人都知道郭台铭是鸿海集团的老板,这个公司是全球最大的代工企业,业务涉及非常广泛,主要都是电子产品领域的代工。郭台铭也是靠着内地起家的,他利用内地庞大的劳动力,组建了自己的代工帝国。

2007年越南正式加入了WTO,郭台铭也开始发现越南的潜力。那一年郭台铭亲自从深圳龙华的工厂出发,体验了从深圳到越南的跨国运输路线。之后郭台铭决定在越南投资50亿美元建厂。

如今15年过去了,鸿海在越南早就成绩斐然了。2020年越南媒体报道,鸿海当年在越南的营收已经高达60亿美元,比2019年多了一倍。

同时鸿海的计划是在5年左右的时间,把越南市场的营收增加到400亿美元。

鸿海不断从内地市场抽调人员到越南,培训那边的工作人员。很多富士康的中层都感叹,他的工资低非常多,但是却跟中国工人一样的勤劳。

其实郭台铭看好的不仅仅是越南,而是整个东南亚。这里有绵长的海岸线,不管是去中国,还是去美国,甚至是去欧洲,都是非常便利的位置,运费成本更便宜,同时如今这里有6亿多人口,劳动力非常丰富,因为经济落后,成本也是非常便宜。这是全球未来发展最有潜力的地方。

2018年开始,郭台铭开始加大在越南的投资,因为去全球化的开始跟区域化发展的开始,敏感的郭台铭早就发现其中的关键,于是开始提前布局。

现在鸿海在当地大约有1万员工左右,主要的业务为电子元器件和电路板制造,合作伙伴有佳能、英特尔、三星电子等。

这几年郭台铭也到美国投资建厂,不过此举更多是为了给美国面子,如今鸿海在美国的面板工厂没有发展起来,几乎成为了一个鸡肋。郭台铭真正的野心是在东南亚。  

虽然如今鸿海核心还是依靠内地。去年鸿海的利润高达300多亿人民币,大部分依赖于内地,但是郭台铭非常聪明,他知道未来肯定是在东南亚,于是早早就开始布局了。

一方面是内地成本在上涨,另外一方面是去全球化的风险,郭台铭是聪明人,他肯定知道。资本永远都是逐利跟避险,如今去东南亚投资又可以逐利又可以避险。

郭台铭自然不会错过,当然不仅仅是郭台铭,很多企业都会在未来几年大举投资东南亚。这也是我们必须要面对跟考虑的。   

30年之前,日本制造业疯狂流出日本,如今中国也面临如此的情况。我们不能以感情或者道德来束缚这些人,因为不是每一个商人都是霍英东,商人肯定是商人,他们肯定是要逐利的。所以我们要留住他们,那就必须提供更好的营商环境。

一个李嘉诚,一个郭鹤年,一个郭台铭影响不了大局,真正可以影响大局的最后还是我们自己。我们自己的努力程度,才是影响最后结果的关键所在。

Top